Maststraat 70

Goed onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING met royale GARAGE (ca. 24 m2), diepe tuin, eigen parkeerplaats en vrije ligging nabij het bos.

De goed onderhouden woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, recent is het pannendak incl. isolatie vervangen. De woning heeft een recent energielabel C. Op de begane grond is aan de voorzijde de L-woonkamer gelegen, de woonkamer heeft een erker uitbouw, tuindeuren en toegang tot de open keuken in de geïsoleerde uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer gelegen, via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De diepe tuin biedt volledige privacy. Aan de achterzijde is de royale vrijstaande garage met bergzolder geplaatst, achter de garage is er plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

De woning is rustig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisscholen en sportvelden. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (deels beton, deels hout)
HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde METERKAST, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Half betegeld TOILET met wandcloset en fontein.

Ruime en lichte L-WOONKAMER (ca. 30 m2) met erker uitbouw en dubbele tuindeuren naar de tuin aan de achterzijde.

In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de in L-vorm opgestelde eiken KEUKEN met de volgende apparatuur:
- Gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombi (2026), vaatwasser, wasmachine- en droger. Tevens is hier de HR/Combiketel (ca. 2014) geplaatst.

Via de keuken is er toegang tot de tuin.



1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP.

SLAAPKAMER I & II (ca. 10.2 & 4.9 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en waarvan de grote slaapkamer voorzien van een inbouwkast en vlizotrap naar de bergzolder.

BADKAMER met ligbad, douchecabine en wastafel.

SLAAPKAMER III (ca. 9.4 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.



BERGZOLDER:
Geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap in de achterste slaapkamer.



TUIN:
De diepe achtertuin (ca. 14 meter vanaf achtergevel tot garage) is gelegen op het noordoosten en biedt gedurende de dag altijd een plek in de zon- en/of schaduw. De onderhoudsvriendelijke tuin is o.a. voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een vrijstaande BERGING en een vrije achterom.

Aan de achterzijde is de royale VRIJSTAANDE GARAGE met ZOLDERVERDIEPING geplaatst (beiden ca. 24 m2 binnenmaat). De garage is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van elektra, water- en verwarming. Achter de garage is er een parkeerplaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN:
Goed onderhouden woning naar eigen wens te actualiseren.

Diepe tuin met royale VRIJSTAANDE GARAGE en vrije ligging

3 slaapkamers.

Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Vernieuwd pannendak incl. isolatie (ca. 2016).

Energielabel C.